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台中南屯買房 l 太子雲世紀C區溫馨高樓層2+1房休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.18 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世紀C區
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.84 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：15.9 坪
- 車位坪數：6.01 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於**「重視地段、品牌保值性」及「近中科上班」**的購屋者而言，具有一定的購買價值。
主要理由如下：
- 地段前景明確：緊鄰台積電中科二期廠區，未來就業人口聚集效應強，長期持有具升值潛力，亦適合投資出租。
- 使用門檻低：高樓層視野好且隱私佳，加上屋內精裝家具家電全附，對忙碌的職場人士而言，相當省時省力。
- 生活機能完善：社區公設齊全且生活機能成熟，能满足日常生活所需，無需依賴遠端交通。
建議考量點： 若您是對空間坪數極度敏感，或對單價較爲敏感的買家，則需斟酌 48 萬/坪的單價是否已接近市場高點。此外，僅 1 衛浴室的配置需符合您的家庭成員需求。若能接受上述條件，此物件在台中西屯區屬於質素相當優異的選擇。
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